某某口头承诺退押金

如果房东口头承诺退押金但没有实际履行，你可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维权。该法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房东未履行退还押金的义务，属于违约行为。你可以通过协商、调解或诉讼等方式来要求房东退还押金，维护自己的合法权益。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定。
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从法律角度，起诉房东退还押金应准备以下材料：租赁合同原件及复印件，证明租赁关系的存在；押金收据或转账记录，证明押金的支付；房东口头承诺的录音或文字记录，作为房东承诺退还押金的证据；起诉状，明确诉讼请求和事实理由。准备好这些材料后，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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在不同情况下，要求房东退还押金的操作如下：首先，尝试与房东协商，明确退还押金的时间和方式；若协商无果，可寻求第三方调解，如社区调解委员会等；若调解仍不成，可准备相关证据，如租赁合同、押金收据、房东口头承诺的录音等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金。